Затем в Тропареве начался новый этап экспериментального строительства - комплексная застройка квартала № 45, расположенного при въезде в город со стороны Внукова, там, где пересекаются проспекты Ленинский и Вернадского. Здесь из вибропрокатных панелей будут возведены три 16-этажных жилых дома, олимпийская гостиница более чем на 2 тыс. мест, школа, ряд детских учреждений. Бюро Московского городского комитета партии одобрило предложение - сделать застройку этого квартала образцовой, показательной по уровню градостроительных и конструктивных решений и организации строительства. Новый Мерседес - тут, автосалоны в Москве. Продажа Mercedes.

Строительство квартала № 45 началось в 1976 году. Вдоль проспектов Ленинского и Вернадского по периметру квартала располагаются 16-этажные жилые дома. Композицию застройки завершит 22-этажный гостиничный комплекс, который будет состоять из высотной жилой части, трехэтажного ресторана на 1700 мест и стилобата. В последнем будет располагаться гараж-стоянка на 45 экскурсионных автобусов.

Внутри жилой застройки будут сооружены школа на 30 классов, ясли и детский сад - каждое детское учреждение на 12 групп, здание АТС и блок бытового обслуживания.

Общественная зона

С каждым годом на карте столицы появляются новые названия крупных жилых массивов и районов, таких, как Черемушки, Медведково, Орехово - Борисово, Дегунино, Чертаново, Ясенево... Это названия подмосковных сел и деревень, которые после застройки стали частью города. От старого в них, по существу, остались лишь названия да единичные постройки. Такая же судьба у Тропарева - бывшего старинного подмосковного села.

Известно, что в XV веке этим селом владел Фома Тропарев - «сурожский гость». Так назывались купцы из далекого тогда черноморского порта Сурожа (ныне Судак). В средние века этот порт был одним из главных торговых центров, через которые шла оживленная торговля Московского государства со странами средиземноморского бассейна. Итальянцы-генуэзцы и русские купцы из Сурожа в XIV- XV веках были весьма желанными в Москве, им разрешалось приобретать земли. В летописной повести о Мамаевом побоище рассказывается, что Дмитрий Донской взял с собой в поход «10 мужей сурожан», людей известных «в Ордах» и «во Фрязях», в качестве проводников и знатоков южных дорог.

Тропарево - не единственное подмосковное владение сурожских купцоз.