
Затем в Тропареве начался новый этап экспериментального строительства - комплексная застройка квартала № 45, расположенного при въезде в город со стороны Внукова, там, где пересекаются проспекты Ленинский и Вернадского. Здесь из вибропрокатных панелей будут возведены три 16-этажных жилых дома, олимпийская гостиница более чем на 2 тыс. мест, школа, ряд детских учреждений. Бюро Московского городского комитета партии одобрило предложение - сделать застройку этого квартала образцовой, показательной по уровню градостроительных и конструктивных решений и организации строительства. Новый Мерседес - тут, автосалоны в Москве. Продажа Mercedes.
Строительство квартала № 45 началось в 1976 году. Вдоль проспектов Ленинского и Вернадского по периметру квартала располагаются 16-этажные жилые дома. Композицию застройки завершит 22-этажный гостиничный комплекс, который будет состоять из высотной жилой части, трехэтажного ресторана на 1700 мест и стилобата. В последнем будет располагаться гараж-стоянка на 45 экскурсионных автобусов.
Внутри жилой застройки будут сооружены школа на 30 классов, ясли и детский сад - каждое детское учреждение на 12 групп, здание АТС и блок бытового обслуживания.