1 июля текущего года Москва была официально расширена: в состав города вошли Ленинский, Наро-Фоминский и Подольский муниципальные районы, а также городские округа Троицк и Щербинка. Правительство считает, что такое решение поможет повысить жизненный уровень москвичей и поспособствует развитию городской инфраструктуры. Однако на практике получилось иначе.
Ещё незадолго до расширения границ столицы цены на недвижимость на юго-западе Московской области подскочили на 21,5%, в то время как стоимость жилья в любой другой части области почти не изменились.
Вскоре после подписания соответствующего решения уполномоченный представитель по правам ребенка Павел Астахов сообщил, что из-за расширения московских границ очередь на получение квартиры в Москве вырастет в разы, а ожидать улучшения жилищных условий придётся гораздо дольше. Дабы быстрее обеспечить необходимой жилплощадью и «старых» и «новых» жителей Белокаменной, департамент градостроительной политики столицы запланировал строительство социального жилья.

Власти Подмосковья намереваются уменьшать этажность жилья воздвигаемого в области, объявил на брифинге, который организовала газета «Ведомости» в рамках выставки недвижимости, которая проходила в Каннах, заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин.
Он сказал, что основной фактор для выбора, какая этажность будет у жилья, построенного в том или ином Подмосковном населенном пункте, станет мера количества живущих людей.
Если в одном из населенных пунктов проживает 10 тысяч человек, то там жилье будет воздвигаться этажностью 4-5 этажей .
В настоящий момент выдано постановление управления Московской области, которое должно вступить в силу с 1 мая нынешнего года.
Одновременно власти столицы не намереваются увеличить число вводимых метров квадратных в Подмосковье.

Самое главное для населенного пункта в Подмосковье – «среда обитания». «Мы жаждем, чтоб в больших населенных пунктах не было многоэтажных башен», - отметил Владимир Жидкин.
Также заместитель председателя правительства Московской области осведомил, что в этот момент власти Подмосковья заняты утверждением программы Генерального плана развития Подмосковья, включая план территориального планирования.

В последние годы граждане нашей страны все чаще посещают Чешскую республику. Большинство наших сограждан приезжают в страну бравого солдата Швейка в качестве туриста, но часть путешественников интересуют не столько Карлов Мост и знаменитое чешское пиво, сколько недвижимость в этой очаровательной стране в самом центре Европы.

Сегодня в Киеве строится более полутора сотен жилых комплексов и домов, и большинство из них являются представителями бизнес и эконом классов. В то же время, если говорить о представителях элитной жилой недвижимости, то к ним можно отнести не более 10% от всего объема вновь строящихся объектов.

У приобретения дачи ранней весной, как считает большинство специалистов, имеется пара неоспоримых преимуществ. Именно в такое еще холодное время лучше всего будут заметными все имеющиеся у участка на территории того или иного дачного поселка недостатки, а также уровень качества всех подъездных дорог.

Относительно недорогие курорты Хорватии, стали в последние годы катализатором интереса к недвижимости этого молодого балканского государства. В числе покупателей квартир и домов на Адриатическом побережье - жители Германии, Австрии, Соединённых Штатов. Количество россиян, желающих обзавестись жильем в этом стране пока сравнительно невелико, отчасти это можно объяснить определенными трудностями с оформлением права собственности на жилье и высокими налогами на имущество.

Первой ошибкой продавцов загородной недвижимости становится, как правило, необоснованное завышение цены. Желающие продать свой загородный дом (коттедж, участок) хозяева, размещают объявления в соответствующих СМИ, а цену в объявлениях выставляют самостоятельно. Основываются они при этом очень часто не на здравом смысле, а на собственных потребностях (нужна конкретная сумма на погашение кредита, покупку квартиры и т.д.) и заключить желаемую сделку планируют в ближайшем будущем.
Когда же покупатели всё не находятся, продавцы начинают задумываться о том, соответствует ли заявленная ими цена реальной стоимости дома (коттеджа, участка). Чтобы узнать это «наверняка», они начинают спрашивать у родни, друзей, знакомых, продаётся ли где-то нечто подобное и по какой цене. Иногда обращаются даже в агентства по продаже недвижимости, но выдавая себя за покупателей, чтобы осмотреть другие объекты загородной недвижимости, сравнить их со своим.
В результате цена, конечно, снижается, но незначительно. Ведь оценка не квалифицированных специалистов, а самих хозяев дома, их родных, друзей, основана скорее на эмоциях, чем на объективных данных.

В Подмосковье действительно наблюдается недостаток элитного жилья и эту нехватку легко объяснить. Иметь загородную элитную недвижимость стало очень престижно и является очень выгодной инвестицией. На первое место у человека выходит безопасность жилья, благоустройство его, и комфорт. Большое влияние оказывает определенная « изюминка», что очень привлекает клиента, это может быть , например спуск к водоему, но это может увеличить цену на недвижимость на 15-20%.
Очень много поступает заявок от клиентов на приобретение загородного элитного дома в Подмосковье и только 60-70% клиентов его действительно приобретают. Такой большой спрос на приобретение недвижимости логичен, это зависит от цены на землю. Какая же причины подорожания недвижимости? А причина проста – это связано с принятием земельного кодекса и оптовые покупатели начали скупать «родину», и вызвали тем самым ажиотаж на земельном рынке.

Ипотечный кредит на сегодняшний день является самым распространенным способом приобретения недвижимости. Но не смотря на это очень многие люди даже приблизительно не представляют с какими тонкостями и сложностями им придется столкнуться во время оформления недвижимости в кредит.