Конечно, самыми главным фактором в оценке квартиры и посвящению её в наивысший класс является её место расположения. Если ваша квартира находится в самом центре города – то вы уже смело можете задумываться над тем, чтобы сделать из вашей квартиры помещение бизнес – класса. Но есть одно НО – вы должны не забывать о том, что не только место расположения помещения играет роль, а еще и её площадь. Согласитесь, если вы обладатель квартиры с жилой площадью в семнадцать квадратных метров, то о какой элитности может идти речь, пусть даже эта квартира находится на красной площади!
Поэтому, если у вас в планах есть приобретение квартиры для последующей её сдачи в аренду, то обязательно обратите внимание на район, в котором находится ваше будущее приобретение. Исследуйте инфраструктуру этого района, пообщайтесь с соседями. Постарайтесь пожить немного в этой квартире, чтобы вы самостоятельно смогли понять какие у нее преимущества или недостатки. Это поможет вам в дальнейшем разговоре с квартиросъемщиком. Так же проконтролируйте не просто чистоту в подъезде вашего дома и работу лифта. Немаловажным фактором при сдаче квартиры в аренду является наличие охраняемой парковки для автомобиля.
Однако, соблюдение всех выше перечисленных факторов не является еще залогом того что ваша квартира может считаться элитной. Для этого нужно еще и соответствующее внутреннее обустройство. Здесь уже большую роль сыграет ваше чувство вкуса и размер кошелька. Ведь, если вы планирует ставить значительную сумму за аренду вашей квартиры, то соответственно вам необходимо обеспечить надлежащий уровень. Качественный ремонт, наличие дорогой и впечатляющей мебели, бытовая техника (тут должно быть все, начиная от электрочайника и заканчивая домашним кинотеатром), возможно даже терасса и джакузи.
Ну и конечно, последнее – это умение общаться с клиентом. Если вы не хотите самостоятельно заниматься сдачей квартиры в аренду, то вы можете нанять управляющую компанию, которая самостоятельно от вашего имени выполнить полный цикл (поиск клиента, показ квартиры, сдача, заключение договора). В противном случае вам придется самостоятельно искать клиентов и мотаться с ними, показывая одну и туже квартиру.
Источник статьи: О недвижке - Портал для профессионалов отрасли
